¿Cuánto cobra una inmobiliaria por arrendar un apartamento?

En los dos tarifarios públicos revisados, el inquilino paga un estudio del 5 % al 7 % del canon y unos "derechos de contrato" o comisión del 20 % del canon (más IVA en uno de ellos). En total, cerca de 0,3 arriendos además del primer mes.

Arrendar un apartamento con inmobiliaria exige pagar cerca de 1,3 arriendos antes de recibir las llaves. Con las tarifas que publica una inmobiliaria de Bogotá ([Grupo Master, 2026](https://www.grupomaster.co/tarifas-de-nuestros-servicios/)), un 2 alcobas de $2.500.000 (la mediana pedida en Bogotá según Aptología) cuesta $3.243.750 de entrada: $743.750 más que el primer mes.

Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves · Fecha de los datos: 18 de octubre de 2026 · Fuente: Aptología (aptologia.com)

• Estudio original: Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves
• GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves
• Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves-colombia-2026

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