¿Es legal que me pidan un depósito para arrendar?
La Ley 820 de 2003 (art. 16) establece que en vivienda urbana no se podrán exigir depósitos en dinero ni otras cauciones reales para garantizar las obligaciones del arrendatario. La garantía que sí contempla es la de los servicios públicos, con un tope de dos periodos de facturación (art. 15).
Arrendar un apartamento con inmobiliaria exige pagar cerca de 1,3 arriendos antes de recibir las llaves. Con las tarifas que publica una inmobiliaria de Bogotá ([Grupo Master, 2026](https://www.grupomaster.co/tarifas-de-nuestros-servicios/)), un 2 alcobas de $2.500.000 (la mediana pedida en Bogotá según Aptología) cuesta $3.243.750 de entrada: $743.750 más que el primer mes.
Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves · Fecha de los datos: 18 de octubre de 2026 · Fuente: Aptología (aptologia.com)
- Estudio original: Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves-colombia-2026
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