É legal que me peçam um depósito para alugar?

A Lei 820 de 2003 (art. 16) estabelece que não podem ser exigidos depósitos em dinheiro ou outras cauções reais para garantir as obrigações do arrendatário. A garantia prevista é a dos serviços públicos, com um limite de dois períodos de facturação (art. 15).

Arrendar um apartamento com imóveis exige pagar cerca de 1,3 rendas antes de receber as chaves. Com as tarifas que publica uma imobiliária de Bogotá ([Grupo Master, 2026](https://www.grupomaster.co/tarifas-de-nuestros-servicios/)), um 2 alcobas de $2.500.000 (a mediana pedida em Bogotá segundo a Aptologia) custa $3.243.750 de entrada: $743.750 mais do que o primeiro mês.

Póliza de locação, estudo e comissão: quanto é pago antes das chaves · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)

• Estudo original (em espanhol): Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves
• GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves
• Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves-colombia-2026

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