Quanto custa a apólice de locação?

O inquilino normalmente chega a ele como o pagamento do estudo: nos preços revistos, 5% + IVA (estudo com Seguros El Libertador, Grupo Master) a 7% do aluguel. O prémio mensal do seguro aparece na tarifação do grupo Master como 2,57% (El Libertador), 2,97% (Zurich) e 2,85% (Unifiança), calculada sobre o aluguer, taxa de condomínio e IVA. Esse tarifário não diz explicitamente quem paga a prima, então não a somamos ao total do inquilino.

Arrendar um apartamento com imóveis exige pagar cerca de 1,3 rendas antes de receber as chaves. Com as tarifas que publica uma imobiliária de Bogotá ([Grupo Master, 2026](https://www.grupomaster.co/tarifas-de-nuestros-servicios/)), um 2 alcobas de $2.500.000 (a mediana pedida em Bogotá segundo a Aptologia) custa $3.243.750 de entrada: $743.750 mais do que o primeiro mês.

Póliza de locação, estudo e comissão: quanto é pago antes das chaves · Data dos dados: 18 de outubro de 2026 · Fonte: Aptología (aptologia.com)

• Estudo original (em espanhol): Póliza de arrendamiento, estudio y comisión: cuánto se paga antes de las llaves
• GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves
• Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/costo-de-arrendar-antes-de-las-llaves-colombia-2026

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